Die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. hat 2020 erneut den Immobilien-Forschungspreis ausgeschrieben und zeichnet damit wissenschaftliche Arbeiten zum Thema Immobilienwirtschaft aus. Prämiert wurden unter anderem bereits immobilienbezogene Arbeiten aus den Disziplinen: Architektur, Betriebswirtschaftslehre, Immobilienökonomie und Rechtswissenschaften.

In diesem Jahr gehört Dr. Christoph Picker mit seiner Dissertation zum Thema „Mietpreisschätzungen – ein empirischer Verfahrensvergleich“ zu den Gewinnern dieses Forschungspreises. Seine Arbeit hat den mit 2.250 € dotierten 2. Preis in der Kategorie Promotionen/Habilitationen gewonnen.

In seiner Arbeit vergleicht Dr. Picker Mietschätzungsverfahren auf Basis empirischer Daten. Hierzu greift er zunächst die in Mietspiegeln gängigen Tabellen- und Regressionsmodelle auf und untersucht verschiedene Spezifikationen hinsichtlich der erreichten Genauigkeit und standardisierter Anwendbarkeit. Regressionsmodelle erzielen in der Untersuchung genauere Schätzungen als Tabellenmodelle – allerdings sind komplexere Regressionsmodelle einfacheren Varianten gegenüber nicht zwangsläufig überlegen. In einem zweiten Schritt ergänzt er die untersuchten Modelle um unterschiedliche Ansätze der Lageberücksichtigung, wobei er sich an der Forschung zur Immobilienbewertung orientiert. Hierbei zeigt sich wiederholt, dass die Parametrisierung der Verfahren die Ergebnisse mitunter stark beeinflusst, was bei der praktischen Anwendung zu berücksichtigen ist.

Die Preisverleihung fand am 03. Dezember 2020 digital über Zoom statt. Das Forschungsteam Berens gratuliert dem Preisträger sehr herzlich.